住在广州市白云区的某个小区的王先生，家里水管漏水，不知道由谁负责。
下面我们了解的一下情况:
首先最重要的是你要找到漏水点，确实如王先生所说，是卫生间水管漏水，如果漏水点是在楼下的室内，那就和你没关系，如果漏水点在楼板内及以上，那就是你的问题。建设部有一个标准规定管道的保修期是二年，你已经居住三年了，所以，维修责任应当你来负责。
其实一楼所说的主管道漏水，是个很不明确的概念，你应当弄清楚是管道本身漏，还是顺着管道漏。管道本身漏，保修期二年，但你已经居住三年，所以无论如何你要负责。顺着管道漏，那是你防水的问题，如果你从未对卫生间防水进行重新施工，那就应当由开发商负责维修，因为防水保修期为5年，如果你自己进行了防水施工，那你就找给你做防水施工的公司给你负责。如果你自己施工，那就只能自己负责了。
这种问题不要觉得不合理，这就是一种约定，楼下问题楼上解决。同样，如果三楼往你家漏水，那就是三楼来解决。
其实，这种矛盾不是我们住户造成的，而是建设部所规定的保修期太短！至于为什么，只有这些制定制度的人知道！
所以你大家在房子出现漏水的时候还是请一些专业的漏水检测人员先来检查一下吧。比如电子听漏仪，就能让你更快的检查出水管漏水到底是哪里出现问题了。
