新闻分类
推荐新闻
当前位置:首页 > 新闻中心 > 行业知识 > 查看新闻
江南就要进入黄梅天房屋筑漏要趁早
作者:gzceda  来源:本站  发表时间:2013/4/23 9:12:09  点击:1622
  有个成语叫未雨绸缪,讲的是天还没有下雨,先做好准备。黄梅天一到,屋里漏得滴滴答答,这个时候才想起要筑漏,已经晚了。所以业内人士提醒,市民不妨趁黄梅天还有段时间,先简单给屋子做个“体检”,有时房子漏水原因很简单,就是堵了一个炮仗头。
  屋漏偏逢连夜雨,最是烦恼。每到黄梅天,江南苏州不少人家都会碰到房屋漏水问题。吃了三十多年“房管饭”的房屋维修老法师、张师傅房屋诊所负责人张文御介绍说,房屋筑漏一定要趁早,很多人一直要等到黄梅天来,屋外下大雨屋内下小雨,才会想到要筑漏,可那个时候筑漏师傅也忙,而且得等天晴才能施工,可天晴以后一拖拉,黄梅天又过去了,又不想着筑漏了,等到第二年汛期一到,才又想起要筑漏,可是又晚了。 
  张师傅说,房子漏水,真的是举手之劳就能解决的。他遇到过太多这样的情况:一个炮仗头堵了落水管,导致屋里漏水。这样的事情完全可以避免,在黄梅天来之前自己勤快一点,就可以省掉后期一堆麻烦。除了炮仗头,还有树枝、树叶、塑料袋,甚至鸟窠,都有可能堵塞落水管。一旦堵塞了,那黄梅天一来,夏天大暴雨一下,房子就有可能漏水。一旦漏水,就又会引起一系列连锁反应,比如墙体会发霉,得重新粉刷,水会泡坏门套、地板等装修,还有可能招来爱吃带湿木料等材料的白蚂蚁等。而落水管口被堵塞,市民自己就看得到并处理得掉,不需要找专业的筑漏公司,只要平时多个心眼,趁这段时间上屋顶去检查一下就行。 
  另外,风霜雨雪的力量也是无穷的,滴水可以穿石,热胀冷缩可以让坚硬的混凝土开裂,所谓年久失修讲的就是这种情况。他就遇到过多起这样的情况,好好住了多年的房子,因热胀冷缩导致屋顶防水层开裂。这种开裂从外观上也多能看到,有很明显的隙缝,所以要提前检查,发现这样的隙缝赶紧找专业的筑漏公司来补,而不是简单地自己糊点水泥。 
  他还提醒,因白铁皮腐烂、砖瓦破碎、倾斜、椽子老化、积雪压得屋顶变形等,也会导致漏水。以椽子为例,他维修过好多老房子,钉在横梁上的杉木椽子都因发脆而脱落甚至断裂了,屋面凹陷了下去,一下雨,这凹下去的地方最容易积水,当然就容易漏雨了。所以屋主人也要注意观察,必要时请人重新铺设防水层、更换建材。
   
  新房装修记得做专业防水处理 
  “新房子漏水情况也很多,更要引起重视。”张文御介绍说,以前城东某动迁小区,新村造好后没多久就进入了雨季,很快,20多套顶楼房屋的阁楼出现了渗漏,问题最严重的房屋,雨水从阁楼一直漏到六楼,再从六楼渗到了五楼、四楼居民家里。出现这样的情况,当然是因为施工质量和技术不过关。 
  据介绍,屋顶渗漏最容易出现在女儿墙(房屋外墙高出屋面的矮墙)、天沟、油烟管等与屋顶的交接处。如果屋顶与女儿墙交接处用了质地较硬的卷材,再加上施工技术不到位,留下缝隙,防水层也涂得不好,渗雨是十有八九的事。 
  另外门窗部位也容易渗水,特别是窗角。所以有条件的情况下,购买新房或者二手房,应该趁下雨天去验一验房,看看屋顶、侧墙是否有水的痕迹。 
  卫生间是否渗漏,可以通过物业公司联系上一层楼的住户做“盛水试验”,就是把上一层住户卫生间的地漏堵上,蓄水24小时(水的高度2-3厘米即可),24小时后看自己卫生间的天花板有没有水迹,如果没有,那就说明卫生间的顶板质量没问题。 
  “现在大家的居住条件都改善了,一套房子装修一下就要二十来万,如果一漏雨,新装修的房子留下一块难看的水渍疤痕,那是一件多么闹心的事情啊。”所以张文御建议,新买了房子,装修之前最好趁下雨天去多检查几趟,如果真有问题,最好在装修之前就解决了。另外厨房和卫生间是用水集中区,他建议一定要请专业公司做专业的防水措施,特别是卫生间,如果防水没做好,渗漏到楼下住户,极容易引起邻里纠纷。 
 
 

Copyright © 2002-2010.广州测达管线技术有限责任公司 版权所有


访问量:2548448   粤ICP备2021139247号

 
广州测达管线技术有限责任公司专业的提供地下管道漏水检测和地下管网普查测绘服务的公司,长期致力于地下管道的漏水检测和地下管线普查。先进的漏水检测技术能为您精准查出漏水点位置,大大节省开挖修复成本;强大的管网普查测绘团队能为你建立完整、详细的管网图,让您对埋地的给水管、排水管 、消防管、输油输气管、电视电缆线...了如指掌!管网漏水---是供水行业普遍存在的问题:漏水检测神探!管线探测公司。广州专业超常埋深管线定位探测,地下管网普查测绘供水管网漏水检测